"Il progetto
di una casa
da inizio
al percorso creativo che finisce
col
primo tuffo sul divano."
cominciamo a definire il progetto di questo portale
Chi siamo?
Siamo un'azienda che non strilla.
In tutto questo rumore e tra tutte le certezze vogliamo dire la nostra senza strillare verità assolute.
Nel confronto continuo con il committente, il nostro principale interesse è il TUO benessere;
Cosa vogliamo fare?
Vogliamo dare soluzioni originali, darle realizzate,
facendo fare A TE, la minima fatica .
Sappiamo che non esistono soluzioni uniche quindi i nostri progetti sono soluzioni che esprimono, col linguaggio del design, risposte attinenti ALLE TUE DOMANDE;
Perché lo facciamo?
E' la cosa da fare che ci riesce meglio.
solo perché
è la nostra più grande passione
Sappiamo che la nostra esperienza è un plus importante nel panorama ARCHITETTONICO ED EDILIZIO, sappiamo che continuare a REALIZZARE nel prolifero mondo del design, oltre a piacerci molto, ci da strumenti affilatissimi per intagliare lo spazio in cui, ai nostri committenti, piace vivere.
come lo facciamo?
3 strumenti semplicissimi.
1- Lo studio di architettura, le consulenze,IL PROGETTO ARCHITETTONICO, IL DESIGN;
2 - I servizi online, strumenti leggeri e veloci per introdurti nel mondo delle casa d'autore;
3 - La piattaforma di ristrutturazione chiavi in mano 2.0 - tra le prime società che fornisce dal progetto, alle concessioni, dallo sfruttamento dei BONUS, alle realizzazioni di murature e impianti, dall'arredamento artigianale e industriale fornito e montato, alle opere di falegnameria disegnate e prodotte.
Sono Marco Repetto, sono il fondatore della piattaforma.
Il mio mestiere? Disegnare case.
Dove lavoro? Nel crocevia tra esigenze, idee e materiali; esattamente dove
si sviluppa il progetto.
La piattaforma Arch360? un'esigenza dei nostri clienti che andava soddisfatta.
"La progettazione è un'opportunità unica per chi vuole organizzare i propri spazi, noi ti possiamo affiancare perché guardiamo le cose dal tuo lato.
L'obbiettivo giusto non è la perfezione, ma il lavoro migliore possibile con le risorse disponibili, di spazio, di tempo, di budget del nostro committente.
Ogni domanda del committente, per noi, deve corrispondere con ad soluzione puntuale, concreta, diretta all'esecuzione.
Dall'idea originale all'esecuzione a regola d'arte, il nostro progetto architettonico prende rapidamente forma; come in un video gioco 3D, l'ambiente si concretizza e al - game over - non serve altra realtà virtuale, non sei fuori dal gioco ma sei dentro la tua nuova casa, la casa che volevi esattamente come l'avevamo disegnata."
Definizione di progetto
Progettare v. tr. [dal fr. projeter, che è dal lat. tardo proiectare «gettare avanti».
1. Fare il progetto di qualche cosa, cioè idearla e studiare le possibilità e i modi di eseguirla.
2. Con sign. più generico, ideare, avere l’intenzione di fare qualcosa.
- definizione tratta dalvocabolario Treccani -
"Il progetto nasce dal desiderio di cambiamento, è l'atto di programmare a breve una serie di attività che coinvolgono discipline diverse con un'unica affinità,
TE e il risultato che riesci ad immaginare! "
La costruzione oggetto del rinnovamento
Marco Vitruvio Pollione
nato a Roma 80 a.C
morto a Roma 15 d.C.
Architetto e scrittore romano
è il più noto teorico di architettura
di tutti i tempi.
"In tutte le arti, ma particolarmente nell'architettura esiste un binomio fondamentale: il significato e il significante. Il significato è l'opera da costruire, il significante ne è l'illustrazione teorica e sistematica.
Utilitas utilità nella funzione Firmitas solidità nella statica e nei materiali Venustas venustà, bellezza, estetica
Un buon progetto di rinnovamento è un lavoro di gruppo: committenti, consulenti, artigiani, aziende. *
" ...nel processo progettuale/edilizio, sono possibili delle sovrapposizioni di compiti SOLO NEL RISPETTO della competenze dei singoli ruoli accettando il rischio della semplificazione."
"Due esempi di progettazione con sovrapposizione di ruoli"
1 il progetto - fai da te -
il padrone di casa è: il consulente, il progettista e spesso è anche l'impresa (intesa come coordinatrice di singoli artigiani - muratori- elettricisti- idraulici - serramentisti - falegnami - marmisti - ecc. )
-
-
2 la fornitura/progetto - chiavi in mano -
-
l'azienda è unico referente per la fornitura di beni e servizi e riceve ampio mandato dai padroni di casa - committenti, è quindi progettista e impresa;
Perché - le anomalie di processo- non diventino un disastro, dobbiamo conoscere "bene"
il processo progettuale e i singoli ruoli.
Questo è l'intento di questa pagina .
Questo è l'intento di questa pagina
Sfatiamo preconcetti comuni,
cosa non è il progetto:
-
non è unilaterale;
"progetto è condivisione"
-
non è monofonico;
"progetto è dialogo"
-
non è solo l'operato di un tecnico;
"progetto è creatività"
-
non è la compilazione ordinata di conoscenze;
"progetto è intuito"
-
non è solo un disegno chiaro per te e per l'artigiano che esegue i lavori;
"progetto è previsione dei futuri volumi"
-
non è solo l'elaborato della consulenza professionale;
"progetto è sviluppo di un rapporto amicale tra committenza e consulente"
Alcune definizioni utili di progetto.
"Il progetto è un congegno in grado di fornire tutto quello che serve per elaborare il tuo ambiente e restituire una risposta con stile."
"Il progetto è un ordito di fili che garantisce continuità tra gli intenti iniziali e i risultati finali dell'intervento, è una linea guida tra i desideri e lo stile con cui vengono realizzati;"
A cosa serve LA PROGETTAZIONE?
Programma le fasi di realizzo, elimina gli imprevisti e FACILITA l'esecuzione nel processo edilizio;
focalizza il risultato sui desiderata iniziali dei committenti e garantisce la coerenza di stile.
Il processo edilizio viene pianificato nel progetto, quantificato nei costi dal computo metrico, inquadrato contrattualmente.
SEMPLIFICA
IL LABIRINTO
BUROCRATICO
Caratteri essenziali del progetto.
Il progetto ordina in una sequenza logica l'iter creativo;
partendo dai desiderata della committenza fino ai materiali di finitura, definisce: gli ingombri degli arredi, dei sanitari, quantifica e dimensiona gli apparecchi per l'illuminazione e per la climatizzazione,
determina l'ultimo originale dettaglio, il tutto con un criterio razionale e creativo questa è l'attitudine del progetto.
I ruoli del processo progettuale
I macro ruoli sono tre: il committente, il progettista, l'esecutore delle opere.
Il committente è il promotore dell'iniziativa, il progettista è l'attore del processo progettuale, l'esecutore è chi mette in pratica il progetto, un artigiano o un fornitore di beni e servizi.
"La qualità del progetto dipende dalla qualità degli attori, la qualità dei rapporti che è principalmente la capacità di distinzione e di rispetto dei ruoli;
tante volte mi è capitato di vedere artigiani che in cantiere progettano, progettisti che si sostituiscono ai committenti nel decidere stile e priorità, committenti che si sostituiscono (trascurando le competenze/conoscenze) a consulenti e artigiani."
Il ruolo del committente/cliente
Il committente ha tutte le domande del processo progettuale, le 3 più importanti...
-
Cosa voglio?
-
Qual è il prezzo da pagare?
-
Sono disposto a pagarlo?
Al committente va l'onere dell'analisi preliminare;
un esercizio semplice quanto raro.
Semplice perché è sufficiente individuare ciò che giova al processo di rinnovamento e di cambiamento della casa;
raro perché è consueto analizzare i risultati, non comune programmare i miglioramenti.
Con le "Guide alla ristrutturazione" trovi dettagli pratici su come ristrutturare.
Come interviene il committente nella progettazione, qual è il suo ruolo?
Il committente è il primo attore, definisce esplicitamente/implicitamente:
-
gli obiettivi del progetto (esplicitamente);
-
i tempi di realizzazione (implicitamente);
-
i costi dell'intervento (implicitamente).
"il committente definisce tempi e costi dell'intervento (implicitamente) con i desiderata di progetto nell'analisi preliminare, inoltre determina tempi e costi scegliendo i materiali, le finiture, i tipi di lavorazione."
esempio: un pavimento in resina viene realizzato con 5 o 6 mani di lavorazione con tempi di attesa di giorni tra le mani (in funzione dell'umidità dell'aria e di altri parametri ambientali); stessa cosa per un parquet posato incollato, levigato, tinto e finito in loco; un pavimento flottante pre-finito si installa in 2 gg lavorativi.
Certo tempi e costi sono importanti ma non va mai dimenticato che il coso iniziale è una parte della formazione dei costi; l'analisi delle prestazioni vale certamente più dell'analisi dei costi.
APPROFONDISCI L'ARGOMENTO NELLA NOSTRA
GUIDA 3 - DEFINIZIONE DEL PROGETTO
PRESTAZIONI DEI MATERIALI PAG. 21 - PAG. 22
DEFINIZIONE DI COSTO PAG. 23
Il committente influenza tempi e costi, il progettista con le sue competenze può fornire la soluzione tecnica adeguata e alternativa, questa è la chiave economica che giustifica la consulenza professionale .
Il ruolo del progettista
Definizione di progettista
progettista s. m. e f. [der. di progetto] (pl. m. -i). – 1. Chi fa il progetto di una costruzione e sim., oppure esegue professionalmente progetti di nuove opere ...
- tratto dalla definizione del vocabolario Treccani -
Il progettista elabora le domande del committente e risponde in ordine di priorità ai desiderata iniziali. Non è l'unico tecnico del processo, ma è sicuramente a lui che spetta il coordinamento di tutti i tecnici. Spesso il progettista è anche direttore dei lavori, in questo caso è la figura che tutela gli interessi della committenza nei confronti di tutti gli attori del processo edilizio.
"Il progettista è chi esegue il progetto intendendo sia chi lo elabora, che chi lo esegue professionalmente; questa è la chiave dell'interazione tra committente e progettista."
Il progettista non prenderà mai le deleghe del committente senza un'analisi attenta dei desiderata. I desiderata sono le aspettative che la committenza ha sulle azioni progettuali nell'obbiettivo finale di trasformare i modi d'uso, l'estetica, i materiali dello stato di fatto. Lo stato di fatto è quanto appare prima delle trasformazioni progettuali.
Gli elaborati progettuali rappresentano distintamente e con chiarezza le due fasi: stato di fatto, modifiche previste da progetto.
Il committente influenza tempi e costi, il progettista con le sue competenze può fornire la soluzione tecnica adeguata e alternativa, questa è la chiave economica che giustifica la consulenza professionale .
Interazioni tra committente e progettista
REQUISITI ESSENZIALI
DEL PROGETTISTA
"Sono ben distinti i ruoli e del committente e del progettista ma sono ruoli assolutamente complementari;
quando non sono distinti i ruoli dovranno essere ben distinte le fasi in cui i ruoli vanno esercitati."
"Il committente sogna,
il progettista -esplicita/razionalizza- il sogno.
Se non si distingue il sogno dal progetto c'è il rischio di risvegliarsi in un incubo ! "
"Il PROGETTO è un percorso a braccetto tra committenza e consulente, far coincidere i due ruoli è possibile ma rischioso e, sicuramente ha un costo, fermati a valutarlo!
non perdiamo mai di vista il significato di progetto"
Valutiamo insieme i caratteri essenziali del "progetto fai da te":
requisiti, rischi, costi.
VAI AL PROGETTO FAI DA TE
PROGETTA
AL TUO PROGETTO SERVE UN REGISTA
DEVI SCEGLIELO TU?
Il ruolo di artigiani e imprese
Gli artigiani svolgono un ruolo determinante sullo svolgimento del progetto, determinano:
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I limiti tecnici della progettazione.
-
La qualità esecutiva.
-
Le sorti finali del progetto.
I limiti tecnologici;
Errore comune è svolgere un progetto poi scegliere l'impresa
Nell'edilizia residenziale è prassi comune assegnare ad un'azienda l'esecuzione dei lavori, spesso l'azienda ha le proprie maestranze, ancora più spesso appalta ad artigiani diversi parti specifiche di lavorazioni.
Il progettista deve conoscere i limiti tecnici degli esecutori ad esempio un cartongesso piano è alla portata di ogni artigiano, un cartongesso curvo di molti, un cartongesso sferico di pochi.
La qualità costruttiva;
Conoscere i propri limiti tecnologici, fa dell'impresa la garanzia di qualità.
Il progettista deve avere conoscenza delle qualità tecniche dell'impresa o deve semplificare le opere a tutela del risultato finale.
Dall'intesa tra progettista e artigiano/impresa scaturisce la soddisfazione del committente.
Le sorti finali del progetto;
L'impresa determina il risultato sostanziale del progetto
Nella sostanza dell'esecuzione c'è l'integrità estetica dell'opera architettonica, ci sono linguaggi estetici per cui l'esecuzione è fondamentale altri in cui i volumi le forme prevaricano il virtuosismo tecnico, certo è che realizzare volumi e forme in edilizia non è cosa da poco.
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